Eiendomsmegler i Ulsteinvik: De 10 beste eiendomsmeglerne i Ulsteinvik

Sammenligning av eiendomsmeglere i Ulsteinvik

Når du skal selge bolig i Ulsteinvik, er det viktig å velge en megler med god lokalkunnskap. For eksempel har Notar Ulsteinvik vært en ledende aktør på Søre Sunnmøre siden 2006 og har omfattende erfaring med salg av ulike typer eiendommer i området. ([notar.no](https://notar.no/eiendomsmegler/eiendomsmegler-notar-ulsteinvik/?utm_source=openai)) Andre meglere, som Aktiv Ålesund og PrivatMegleren Ålesund, har også betydelig erfaring i regionen og tilbyr personlig oppfølging gjennom hele salgsprosessen. ([eiendomsmegler24.no](https://www.eiendomsmegler24.no/omrader/ulsteinvik?utm_source=openai))

Provisjonen varierer mellom 1-3 % av salgssummen. For en bolig til 3 millioner kroner betyr dette en kostnad på mellom 30 000 og 90 000 kroner. ([selgebolig.no](https://selgebolig.no/eiendomsmegler-ulsteinvik?utm_source=openai)) I tillegg kommer tilretteleggingsgebyr og markedsføringspakker, som kan variere i pris. Det er derfor lurt å sammenligne tilbud fra flere meglere for å finne den som passer best for deg.

Kostnader ved boligsalg i Ulsteinvik

Når du selger bolig i Ulsteinvik, må du være forberedt på flere kostnader utover meglerprovisjonen. Tilretteleggingsgebyret, som dekker det praktiske arbeidet før salget, ligger mellom 7 500 og 21 900 kroner. Markedsføringspakken, som inkluderer annonsering og fotografering, kan koste mellom 9 900 og 36 900 kroner, avhengig av omfanget. ([selgebolig.no](https://selgebolig.no/eiendomsmegler-ulsteinvik?utm_source=openai))

For en bolig med en salgssum på 3 millioner kroner og en provisjon på 2 %, vil totalprovisjonen være 60 000 kroner. Legger man til tilretteleggingsgebyr og markedsføringspakke, kan de totale kostnadene komme opp i rundt 100 000 kroner. Det er derfor viktig å få en detaljert oversikt over alle kostnader skriftlig før du inngår avtale med en megler.

Hvordan velge riktig megler i Ulsteinvik

Å velge riktig megler er avgjørende for et vellykket boligsalg. Start med å sjekke meglerens salgshistorikk i Ulsteinvik. En megler med erfaring fra området vil ha bedre forståelse for markedet og potensielle kjøpere. Snakk gjerne med tidligere kunder for å få innsikt i deres erfaringer. Det anbefales også å møte minst tre meglere før du tar en beslutning. Personlig kjemi er viktig, da et godt samarbeid kan gjøre salgsprosessen smidigere. Forstå meglerens salgsstrategi og hvordan de planlegger å markedsføre boligen din. Noen meglere tilbyr salgsgaranti, som betyr at du ikke betaler noe dersom boligen ikke blir solgt. ([notar.no](https://notar.no/eiendomsmegler/eiendomsmegler-notar-ulsteinvik/?utm_source=openai))

Boligmarkedet i Ulsteinvik

Boligmarkedet i Ulsteinvik er preget av stabilitet og variasjon. Ifølge Finn.no lå gjennomsnittlig prisantydning for eiendommer i Ulstein kommune på 29 969 kroner per kvadratmeter i august 2025. ([selgebolig.no](https://selgebolig.no/eiendomsmegler-ulsteinvik?utm_source=openai)) Det er viktig å merke seg at prisene kan variere avhengig av beliggenhet og type bolig. For eksempel kan en sentral leilighet med sjøutsikt ha en høyere pris enn en enebolig i et boligfelt som Klovningen.

Når det gjelder salgstidspunkt, er vår og høst ofte de beste periodene å selge bolig på, mens juli og desember kan være mindre gunstige. ([bestemeglere.no](https://www.bestemeglere.no/realestateagent/ulsteinvik/?utm_source=openai)) Lokale faktorer, som nærhet til arbeidsplasser innen den maritime industrien, kan også påvirke etterspørselen. Mange kjøpere i Ulsteinvik er barnefamilier som søker trygge nabolag med kort vei til skoler og fritidstilbud. ([eiendomsmegler24.no](https://www.eiendomsmegler24.no/omrader/ulstein?af8932b9_page=2&utm_source=openai))

Ved å velge en megler med god lokalkunnskap og erfaring fra Ulsteinvik, kan du øke sjansene for et vellykket boligsalg.